DOLAR
36,6161
EURO
39,8316
ALTIN
3.510,52
BIST
10.727,58
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Parçalı Bulutlu
23°C
İstanbul
23°C
Parçalı Bulutlu
Cuma Çok Bulutlu
25°C
Cumartesi Az Bulutlu
26°C
Pazar Çok Bulutlu
18°C
Pazartesi Hafif Yağmurlu
7°C
“Takviye gıdalar tatil sonrası rutine dönüşü destekler”
“Takviye gıdalar tatil sonrası rutine dönüşü destekler”
Yapı Sektörünün Kalbi İstanbul’da Atıyor
Yapı Sektörünün Kalbi İstanbul’da Atıyor
“Beştepe’ye göre ‘Müjde’ bize göre ‘Rezalet’”
“Beştepe’ye göre ‘Müjde’ bize göre ‘Rezalet’”
Maserati’nin, Yüzde Yüz Elektikli İlk Modeli, Grecale Folgore Türkiye’de Satışa Sunuldu
Maserati’nin, Yüzde Yüz Elektikli İlk Modeli, Grecale Folgore Türkiye’de Satışa Sunuldu

KONUT SATIŞINDA ARTIŞ DEVAM EDİYOR

KONUT SATIŞINDA ARTIŞ DEVAM EDİYOR
Emlak Manşet
13.03.2025 16:52
0
1
A+
A-

Şubat ayı konut satış verilerini değerlendiren Gayrimenkul Girişimcisi ve Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, “Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20.1 oranında artarak 112 bin 818 oldu. Böylece Temmuz 2024 tarihinde başlayan artış serisi 8. ayına girdi. Ayrıca 2020 yılındaki kampanyalı dönemden sonra, yüksek kredi faizine rağmen tüm zamanların en yüksek ikinci şubat ayı satışı gerçekleşti. Bu da konuta talebin ne kadar güçlü olduğunu gösteriyor.” dedi.

Yabancıya satış tarafında ise düşüşün sürdüğünü ifade eden Hakan Bucak, “Yabancılara yapılan konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21.1 oranında azalarak 1.457 oldu. Adet bazında son 8 ayın en düşük rakamı. Ayrıca toplam satıştaki pay sadece yüzde 1.3. Yabancıya satış Türkiye için çok önemli, o nedenle bu alanda iyileştirici adımlara ihtiyaç var.” diye konuştu.

FAİZ DÜŞERSE REKOR GELİR

Konut yatırımcısını harekete geçiren etkenlere değinen Hakan Bucak, “Konut fiyatları artacak öngörüsü, farklı yatırım araçlarının cazibesini yitirmesi, yapılan kampanyalar ve birçok vatandaşın kiracı kalmak istememesi konut satışlarını artıran ana faktörler oldu. Ayrıca amortisman sürenin yeniden 16-17 yıl gibi cazip noktalara gelmesi de yatırım amaçlı alımı tetikledi.” dedi. Konut kredi faizlerinde bir indirim olması halinde yılın kalan kısmında da hareketliliğin süreceğini dile getiren Bucak, “Konut satış verileri gösteriyor ki, 2025 yılında 1.5 milyon bandı aşılarak tarihi rekora imza atılabilir.” ifadelerini kullandı.

UYGUN ŞARTLAR VARSA BEKLEMEYİN

Uygun şartlara sahip tüketicinin alım kararını ötelememesi gerektiğine dikkat çeken Hakan Bucak, “İkinci el piyasada fiyatlar dip yaptı. Yeni konutlarda da maliyet artışı tam anlamıyla satış fiyatına yansımadı. Kimi tüketici kredi faizinin düşmesini bekliyor. Ama faiz düşüp talep artınca fiyatlar da yükseliyor. Bu nedenle beklemenin doğru olmadığını düşünüyorum.” dedi. Piyasadaki yeni konutların orta üstü ve üst gelir grubuna yönelik olduğunu hatırlatan Bucak, dar ve orta gelirli için kamunun devreye girmesi gerektiğini söyledi. Hakan Bucak, sosyal konut seferberliği ve ilk kez ev alacaklara düşük faizle kredi gibi hamlelerin beklendiğini ekledi.